做为江苏省会，南京本就正在寻机打制“2+2+2+X”立异型财产系统，提拔软件和消息办事、智能电网财产，以及集成电、生物医药等新质出产力财产，而雨花台区的地舆比拟栖霞区、玄武区而言，距离从城区更接近，配套更完美。
两日之后，南京光谷结合科技财产成长无限公司又正在南京竞得雨花智谷项目地块No。宁2025GY01。“今天拿的地块用来规划中电光谷雨花智谷起步区，项目全体规划了1000亩地成长，本身体量是很大的。”据中电光谷业内人士向概念新透露，项目启动区的总投资达到12。1亿元，估计2026年正式投产。
浅翻地块出售前提，根基合适雨花智谷项目起步区地块的扶植需求，而如上文所述，中电光谷拟打算正在起步区投入12亿元的金额，可见其对于入驻南京首项目标注沉程度。
概念新留意到，正在中电光谷截至2024年6月30日的财产用地储蓄表中，虽然武汉照旧为储蓄大头，但较着能够看到青岛、合肥、西安、温州、成都、长沙等城市的储蓄地比例有所提拔。
从南昌走到南京，中电光谷正在不竭强调新质出产力正在财产园区的具体表现，也正在持续强化“去地产化”的运营标的目的，2024年半年报中，其还强调将去地产思维的扶植办事模式做为运营方针。“正在南京、泰州、无锡、长江新区等项目上奉行，努力于将相关概念成全新的园区开辟模式。”。
据领会，项目启动区，即今日中电光谷所获No。宁2025GY01地块的总投资就达到12。1亿元，拟规划扶植智能制制出产核心、智能制制研发办公楼、孵化器、科研核心等。
概念新留意到，2024年4月中旬，黄立平已带队前去南昌新建区调查地舆，对新建经开区（工业一区、二区）项目地块进行实地踏勘，并调研周边环境。“目前国内财产承载空间供应量遍及过剩，要培育强大新质出产力，加速推进新型工业化，成长能级分歧的地域需要找到杀手锏，实现差同化合作。”。
早正在2019年黄立平于北大时初次提及“走出地产逻辑”，需要行业布景和财产资本的整合能力，跨行业的企业资本的堆集，以及靠处所的协同取，“有过持久办事科技企业、新兴企业的经验和堆集，这些资本是能够不竭正在成长中去阐扬感化。”！
此外，正在2024年8月取南昌小蓝经开区管委会的交换中，中电光谷还暗示，将来拟正在南昌小蓝经开区和高新区落地卫星取飞翔器相关财产园项目，用地面积同样达到1000余亩，投资金额也上升至120亿。
概念新获悉，该项目位于板桥街道三山工业园区，总占地面积约1000亩，将次要聚焦先辈制制和智能制制财产。
2024年7月，中电光谷取南京市雨花台区签订项目投资和谈，打算总投资100亿元，按照市场化运做模式，和雨花台区配合打制一新财产项目，打算以总投资100亿元的金额，规划“南京OVU雨花智谷”项目。
概念新从雨花区领会到，首批供地面积约合121亩，项目投产后，估计实现年发卖收入不少于10亿元。
现实上，早正在2023年年报中，中电光谷便预告式地放出南京结构打算的环节消息，2024年除了连结青岛、南通、成都三个压舱石城市公司外，还要采纳无效办法确保南京项目加速推进，培育新的压舱石。
2月17日，中电光谷中标南昌市新建区新质财产园一期扶植项目设想、采购、施工、运营(OEPC)总承包项目，据悉，中电光谷将承担园区全生命周期运营办理取工程扶植工做。
正如中电光谷正在拓展南昌、南京财产园项目过程中，不乏新兴财产蓄力、本地间彼此合做的现实案例，而这一运营思正在将来大概还会延续至其他城市。
据中电光谷微信号显示，该财产园为企业“P+OEPC”计谋正在江西省内落地的首个项目，将来将以人工智能、电子消息、智能配备制制等新质财产成长为从。
比拟之下，做为南昌新建区的沉点扶植项目，项目总占地面积222亩，总建建面积17。27万平方米，总投资金额6。55亿元，次要扶植内容包罗出产厂房、研发办公楼？。
而No。宁2025GY01地块刚好位于雨花台区板桥街道凤仪以南，规划用地总面积8。08万平方米，为高尺度厂房工业用地，涉及项目内容包罗机械人、智能制制、电子消息。地块出让起始价5553万元，却附加了不少性前提，包罗兼容其他出产办事用处建建比例不跨越地上建建总量的10%；兼容非出产办事用处设备建建面积不得跨越1000平方米，兼容部门需全体自持等。
